1、南通市崇川区新城桥街道办事处、南通市城镇房地产开发有限公司的2024年崇川区新城桥街道老旧小区综合改造工程项目已经批准建设，工程所需资金来源为区财政资金。现对该工程的监理进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。

2、中诚智信工程咨询集团股份有限公司受招标人委托具体负责工程的招标事宜。

3、工程概况:

（1）工程地点：光明东村北区（东至跃龙南路、西至光明支路、南至光明东村路、北至姚港坝南村）

（2）工程规模：建筑面积约4.9万平方米，建设内容包括: 2024年崇川区新城桥街道老旧小区改造工程项目标段范围涉及的市政配套基础设施改造提升（包括供电排管、雨污分流、道路改造等），景观绿化等环境及配套设施改造建设，公共服务设施配套建设（含非机动车棚等）及智慧化改造，建筑物屋面、外墙、楼梯间等公共部位维修等工程监理。工程总投资估算为2300万元，本项目合同估算价约49万元。

（3）招标范围：工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段全过程监理。协助委托人办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工单位以及供电、自来水、燃气、路灯、智能化、弱电、非机动车棚等配套单位的施工现场各方关系，配合业主单位协调、落实、跟踪、解决居民的合理诉求，工程竣工资料审核、竣工结算初审等。

（4）监理服务期：前期+施工工期+保修期，具体施工期以实际施工期为准，如工期延长，费用不另增加。

4、本工程监理分一个标段。

五、申请人应当具备的主要资格条件

(1)申请人资质类别和等级：建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

(2)拟派总监理工程师资格条件：国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业，注册单位为投标人本单位），年龄不得超过60周岁。

(3) 项目总监业绩要求：

拟派总监理工程师近五年（2019年1月1日以后，以竣工验收时间为准）至少在1个单项合同建筑面积1.2万平方米以上的住宅工程中担任总监职务。

业绩证明材料：中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同、竣工验收证明三项证明材料须齐全，同时提供建设工程规划许可证正本和附页（如为复印件的扫描件，则复印件上须加盖建设单位公章或城建档案馆印章）。中标通知书（或直接发包通知书）或监理合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案（或归集），若未备案（或归集），则提供工程所在地建设行政主管部门(县级及以上)出具的业绩确认证明或该业绩中标结果公告的官方链接网址及完整截图或提供监理合同已按省住房城乡建设厅要求进行信息要素归集及相关截图。

备注：（1）总监理工程师业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（2）业绩为工程施工期间发生过总监变更的，中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同、工程竣工验收证明书非同一人，该业绩不予认可。

六、其他报名条件

（一）资格后审的必要合格条件：

1、具有独立订立合同及履行合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；

4、企业的资质类别、等级和总监理工程师的资质等级满足招标公告要求；

5、资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6、拟派的总监理工程师在监理过程中不得随意变更；

7、拟派总监理工程师为投标企业正式人员（提供与投标单位签订的有效劳动合同）；

8、拟派总监理工程师必须满足下列条件：

8.1拟派总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业，具体指以下两点：

①未同时在两个及以上单位交纳社会保险；

②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

8.2满足下列条件之一即可：

①拟派总监理工程师须无在监工程，提供无在监工程承诺。

②拟派的总监理工程师有在监工程的，虽然未正式竣工验收但主体工程确已完工的，必须提供由原建设单位出具“主体工程已完工，同意总监理工程师参加其他工程招投标活动”的证明。

9、本工程不接受联合体投标。

如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

七、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报各，各投标人须于2024年4月7日9时30分（以开标室电子时钟显示时间为准）以前将投标文件提交至南通市崇川区青年中路128号，崇川区便民服务中心314会议室（东楼），并在2024年4月7日9时30分（以开标室电子时钟显示时间为准）开标。逾期送达的投标文件将被拒绝。投标人在提交投标文件的同时提交300元/标段招标文件相关费用，售后不退。若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。

特别提醒：

1、崇川区便民服务中心停车位有限，请各潜在投标人合理选择交通工具，或提前到达投标地点。

2、老旧小区综合改造情况复杂，协调事宜较多，请各投标人慎重考虑投标风险。中标后必须无条件服从招标人的各项安排，如若不能按相关要求执行，视情况处以违约金处罚，直至退场。

八、招标文件等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充、图纸公布的网址及栏目：南通市崇川区人民政府网-政府采购与工程招标栏。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

招标人：南通市崇川区新城桥街道办事处、南通市城镇房地产开发有限公司

联系人：王工

联系电话：0513-66889926

招标代理机构:中诚智信工程咨询集团股份有限公司

地址：南通市恒隆国际B座801

联系人：单舒

电话：13328094029

邮箱：1010491310@qq.com

2024年3月18日

重新发标（二次）-2024年崇川区新城桥街道老旧小区综合改造工程监理.rar