1、江苏南通港闸经济开发区城市建设发展有限公司的福民中心文体楼、养老楼屋顶防水维修工程已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为自筹 。现对福民中心文体楼、养老楼屋顶防水维修工程进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。

2、江苏科建工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、工程概况:

（1）工程地点：南通市崇川区。

（2）工程规模：估算约100万元。

（3）计划工期:总工期为45日历天，具体以发包人签发的书面开工通知为准。

4、本次招标工程共分壹 个标段，招标内容如下：福民中心文体楼、养老楼屋顶防水维修工程等，详见招标文件、施工图纸（如有）及工程量清单中所示的内容。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）申请人资质类别和等级:具有独立法人资格和建筑工程施工总承包叁级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质(须在有效期内)；

（2）参加投标的项目负责人必须具有有效的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质，同时具有安全生产考核合格证（B证）。

特别提醒：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)文件规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟派的项目负责人如为一级注册建造师，电子证书须符合《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕040号）文件要求规定。包含但不限于：一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。一级建造师电子证书截至开标当天应处于有效期内。

（3）本工程不接受联合体方式的投标。

（4）未尽之处具体详见第二章“评标办法”中的“资格审查标准汇总表”。

6、以下条件属于资格后审的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力。

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求。

（3）企业具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证。

（4）拟派项目负责人为投标企业正式人员（投标企业必须提供：投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书）；

（5）拟派项目负责人必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（6）投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被按管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

（7）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑企业资质动态监管均不处于不合格状态。

（8）本工程不接受联合体投标。

7、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

8、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报各，各投标人须于2024年3月18日14时00分以前将投标文件提交至南通市崇川区青年中路128号，崇川区便民服务中心 314 会议室（东楼），并在2024年3月18日14时30分开标。逾期送达的投标文件将被拒绝。投标人在提交投标文件的同时提交300元招标文件相关费用，售后不退。若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。

特别提醒：崇川区便民服务中心停车位有限，请各潜在投标人合理选择交通工具，或提前到达投标地点。

9、招标文件、工程量清单、图纸等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充、图纸、招标控制价公布的网址及栏目：南通市崇川区人民政府网政府采购与工程招标栏。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。

10、主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件。

11、本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则详见招标文件第二章。

招标人：江苏南通港闸经济开发区城市建设发展有限公司

地址：南通市崇川路1号

联系人：陆主任

联系电话：15996667910

招标代理机构:江苏科建工程项目管理有限公司

地址：南通市崇川区北朱家园路28号佳成大厦3楼

联系人：倪玲、蒋惠

联系电话：0513-85110636,13962996049

2024年3月5日

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