江苏建达工程项目管理有限公司（以下简称代理机构）受南通唐闸古镇保护开发有限公司（以下简称采购单位）的委托，对南通唐闸旅游服务中心物业管理服务拟用询价方式组织采购。现公告如下：

一、项目名称：南通唐闸旅游服务中心物业管理服务

二、项目预算：25万元。

三、项目编号：GZCG2018285

四、项目需求：南通唐闸旅游服务中心物业管理服务，建筑面积约1800㎡；详见询价文件第三章项目需求。

五、服务期限：自合同签订之日起一年。

六、供应商资格要求

1、符合《政府采购法》第二十二条之规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加询价，一经发现，将视同围标处理。

投标供应商其它资格要求：

3、供应商必须是有能力按本文件规定的要求提供货物及提供相关伴随服务能力的供应商，营业执照具有物业管理服务的经营范围。

4、法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件。

5、拟派项目经理要求：拟派项目经理需持有物业管理企业经理上岗证，提供上岗证书复印件。

6、投标供应商须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式参见第六章）。

7、关于资格文件的声明函（格式参见第六章）。

8、本项目不接受任何形式的联合体投标。

具体资格要求材料详见本询价文件第二章中“资格审查文件”。

请投标供应商认真对照资格条件，如不符合要求的，无意或故意参与投标所产生的一切后果由投标供应商自行承担，开标过程中，投标供应商提供的相关证件为虚假或伪造，或者其他人员持法定代表人或授权委托人的身份证参与投标，一经发现则取消投标供应商资格，没收其投标保证金，该投标供应商将记入不良记录，并报财政部门后将其列入政府采购黑名单，视情公布在港闸区政府采购网。

【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门，如已中标，采购人有权取消其中标资格，并由该投标人承担由此带来可能的一切责任和损失。

八、保证金

1、投标保证金

投标供应商需缴纳投标保证金为：伍仟元整

投标保证金一律采用银行汇票形式递交，拒绝其他方式递交，并在汇票上注明“投标保证金”。银行汇票带至开标现场在递交投标文件时交给采购单位。

收款人：南通唐闸古镇保护开发有限公司，用途：投标保证金；汇款人：投标单位名称。（账户名：南通唐闸古镇保护开发有限公司；开户行：中国建设银行股份有限公司南通唐闸支行；账号：32001642836052502488。）

投标保证金不得密封在投标文件内，未按上述要求提交投标保证金的供应商，采购单位有权拒绝其投标文件。

2、履约保证金

(1)本项目成交后的履约保证金为项目中标价的 10% 。

(2)成交供应商的履约保证金须在成交通知书发出3日内汇入采购单位账户，成交供应商凭“成交通知书”和已经汇至采购人账上的“履约保证金”凭证3日内与采购单位签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。

(3)成交供应商在按要求保质保量的完成该项目合同并通过验收后，采购单位凭成交供应商提交的申请，一次性无息退还该合同项目的履约保证金。

(4)由于成交供应商原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，采购单位有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时采购单位亦有权终止合同，成交供应商还须承担相应的法律赔偿责任。

七、询价响应文件接收截止及询价评审开始时间： 2018年 9 月14日14时30分（以开标室投影仪显示时间为准）。

八、询价响应文件提交地址：南通市江海大道北729号和丰大厦B座1楼港闸区便民服务中心开标室（2），如有变动另行通知。

投标人递交响应文件时，投标人的法定代表人（或其授权代理人）必须携带本人身份证、法定代表人身份证明（或授权委托书）原件准时参加开标会议。否则，其投标文件不予受理。注：法定代表人身份证明（或授权委托书）一式二份，一份装订在资格审查文件中，另一份在投标时随身携带。

特别提醒：港闸区便民服务中心停车位有限，请各潜在投标人合理选择交通工具，或提前到达投标地点。

九、联系方式

采购单位：南通唐闸古镇保护开发有限公司

采购单位联系人：卜培 联系电话：15962992987

公管办联系人：钱工 联系电话：0513-81069836

监督联系人： 党风室 联系电话：0513-85609792

代理机构：江苏建达工程项目管理有限公司

地址：南通市崇川区世纪大道18号恒隆国际大厦B座1412室

联系人：崔隽 联系电话：18051668293

发布-南通唐闸旅游服务中心物业管理服务(2).doc