一、编制背景

为进一步规范全区经营性国有资产租赁管理，提高国有资产经营效益，防止国有资产损失，推进党风廉政建设，实现国有资产的安全运行和保值增值，根据国家、省、市有关法律法规和规范性文件，结合本区实际，制定本暂行办法。

二、编制依据

1、《江苏省国资委关于加强省属企业房产出租管理的通知》（苏国资〔2019〕35号）；

2、《南通市国资委关于进一步加强国有企业房屋出租管理的通知》（通国资发〔2019〕135 号）。

三、框架内容

此《暂行办法》共五章三十条。

第一章总则，明确了经营性国有资产的内涵、适用的范围、原则。

第二章租赁程序，明确了经营性资产租赁前的决策程序、招租时的规范行为以及对竞租人的相关要求。

第三章租赁合同，主要明确了合同的主要条款、租期管理、保证金及租金价格的确定。

第四章日常管理，主要明确了出租人日常中要加强租赁管理工作以及相关禁止性规定。

第五章附则，明确办法的解释和实施日期。