物业管理连接千家万户，是事关群众获得感、幸福感的“关键小事”，也是基层社会治理的“民生大事”。今年以来，秦灶街道通过着力构建“六力共治”新格局，不断深化社区“大党委”建设，创新工作机制、加强部门联合、深化执法协作，实现了业委会物管会从近乎“零覆盖”到“全覆盖”的转变，基层治理能力显著提升。

在秦灶街道物业管理实训基地，街道物管所对辖区内的物业公司，进行了“小区电动自行车安全管理”的相关培训。南山国际社区项目经理顾子权对记者说：“对火灾隐患、电动自行车安全管理的思想意识的提升、电瓶车充电方面，我们还是要加强培训。”

据了解，秦灶街道辖区内共有安置房小区15个、商品房小区12个，涉及物业公司23家。为了方便物业公司与居民、业委会更好交流，今年三月，秦灶街道在桥北社区三楼打造了物业管理实训基地，内设文化展示区、接待咨询区、多功能议事区、多功能培训区四大区域。秦灶街道负责同志介绍说：“我们的物业实训基地主要是围绕物业方面的法律法规、公共维修资金的使用以及小区安全管理维护等方面，有针对性地向辖区物业公司、业主代表，包括业委会代表进行培训。”

此外，该基地内还全面展示了秦灶街道物业“大联盟”“一核三所+”治理模式、四方联席会议制度等特色做法，积极探索建立公开、透明、高效的物业管理体系。

目前，秦灶街道已成立物管会22个、业委会1个，物管会、业委会 覆盖率达到85%，共建成“阳光物管”小区23个。秦灶街道负责同志告诉记者：“接下来，我们秦灶街道还将围绕物业管理‘六力共治’方面的要求，继续做细做实相关物业管理工作，为秦灶的居民提供一个更加良好的人居生活环境。”