今年来，崇川区陈桥街道丽康社区党总支以党建引领基层治理为核心，积极探索基层治理最优解，不断强化组织牵引力、制度保障力、物业服务力，拓宽共建共治共享的“朋友圈”，不断提升群众幸福感和满意度，激发基层善治新动能。

“红色物业”进小区，党建引领强动能

“小物业”牵动“大民生”，街道党工委积极构建党建引领、共建共享的基层治理体系，指导物业服务中心成立项目部功能型党支部，创建“物业同心圆”党建品牌，践行“基层党组织持家、网格邻里当家、物业服务企业管家、执法部门安家、共建单位暖家”五心合一为家园的物业党建理念。每月组织社区党组织、物业、居民代表召开联席会议，引导党员群众协商解决社区治理难点、服务难题。截至目前，“红色物业”共协助社区党组织先后破解住宅小区违规改变用途、饲养家禽、油烟排放、外墙脱落、增设停车位、墙体渗漏修补、消防设施完善等居民关注的热点难题30余件，惠及居民500余户。

“物管服务”下实功，便民利民提质效

以提升服务水平、保障服务质效为导向，不断完善教育培训机制，定期对物业员工、网格员开展岗位责任、语言表达、矛盾处理等方面的培训，提高服务水平。发挥物管考核指挥棒作用，有效利用“红黑榜”发布、约谈等机制，定期开展交流观摩、交叉互查等活动，把好维修资金使用项目关口，妥善处理物业管理问题。定期采取实地巡查、上门走访等形式，对物业工作进行考评，实现信息互通共享、联管机制高效畅通。先后落实了“垃圾分类箱”“共享晾衣绳”“便民充电桩”等10余件民生实事项目，切实提升小区治理精细化水平，用实际行动为群众办好事、解难事。

“多元共治”汇能量，齐抓共管见实效

推动社区“两委”班子、物业管理委员会“双向进入、交叉任职”，选派14名政治素养高、群众基础好、工作能力强的社区（村）“两委”班子成员进入物业管理委员会。整合各类资源，扩大服务覆盖面，依托小区配套用房、公共用房、闲置空间等，持续推进红色物管服务提档升级，进一步完善未成年人活动室、图书阅览室、议事厅等功能室，推动在职党员下沉小区，为辖区居民提供更多优质服务。充分利用传统节日、二十四节气等契机开展民俗活动，常态化组织“朗读者”、公益理发、健康义诊、趣味运动会、写春联送祝福等各类活动105次，极大丰富了居民精神文化生活。