一、招租房屋概况：
南通市崇川区虹桥街道办事处现有位于跃龙南路66号房屋面向社会公开招租，建筑面积为3180.8平方米，用途：商办；年租金底价租金单价0.44元/平方米/天，承租保证金20万元。该房屋地理位置好，交通方便。房屋数据仅供参考，以实地为准，欢迎实地察看。
二、注意事项：
1、招租方式及租赁期限：公开招租，租金一年一付，先付用后；租赁期限为10年。年租金必须大于设定的年租金低价（等于及小于作为无效报价）。
2、承租人须按照业态要求，合法经营，不得将标的物用于经营和存放易燃、易爆物品、铝合金加工、烟花爆竹、危化品等存在安全隐患及影响环境的项目；不得影响周围居民生活工作的项目；并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，招租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。
3、招租房屋以现状租赁，房屋如存在漏雨、门窗损坏、墙面脱落、线路杂乱等情况，承租后由承租人自行维修，招租人不予维修。
4、跃龙南路66号在招租公告发布前，该房屋内还存有一户未清租，且多次清退未果。在房屋招租过程中，虹桥街道将继续劝退现有承租人，但存在清退不成的可能。若在开标后一个月内仍未清退，招租人有权终止合同、宣布本次招租无效，且中标人不得就此提出关于本次房屋招租的任何索赔。投标人需认可上述风险，投标即视为接受相关约定。
三、凡有承租意愿者须携带相关证照到开标现场报名，报名参加承租需携带以下材料：
1、个人报名者需年满18周岁且携带本人身份证原件和复印件一份，非本市人员还需提供至少三个月以上的居住证明。
2、单位报名者需携带营业执照原件和复印件一份，法定代表身份证复印件，委托代理人报名参加报名的，还应提交加盖单位公章并经法定代表人签字的授权委托书一份及委托代理人身份证复印件。
3、报名人缴纳报名费（300元/人），于开标前递交，费用一经缴纳，无论何种原因相关费用不退。未缴纳资料费的报名人，不得参与竞租。
4、投标保证金（20万元）：以银行转账的方式于2025年6月8日17:30分前汇入指定账户，投标保证金转账时上必须注明用途：跃龙南路66号房屋招租投标保证金。
投标保证金汇入账户名：南通市崇川区虹桥街道办事处
开户行：江苏银行南通汇丰支行
账号：50030188000003292096001
注意事项：（1）投标保证金必须从报名人基本账户或企业法人基本存款账户汇出，否则不予接受。汇入投标保证金的时间必须按招租公告规定时间汇入，超时或未到账的投标人不予接受。并以收款方到账时间为准，投标人自行预留银行周转时间。
（2）保证金形式，收款人、用途、汇款人、规定时间等必须符合招租公告规定，否则其报名不予接收。
（3）各投标人在递交响应文件的同时需递交投标保证金缴纳凭证，须提供转账凭证复印件供招标人代表查验，否则其响应文件不予接收。
（4）未中标人的投标保证金在其定标后15个工作日内予以原路退还。中标人的保证金自动转入房屋履约保证金。
（5）中标人的投标保证金在其履约保证金缴纳、一年年租金缴纳且合同签订完成后， 15个工作日内予以原路退还。
（6）定标后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招租人必须取消其中标资格，并不予退还其投标保证金：
a.放弃中标项目的；
b.拒不按照招租文件的要求提交履约保证金及租金的。
5、报价单：采用年租金的方式进行报价，递交房屋的报价单（需单独密封）。
6、报价单要求：所有合格报名者将报价、承租人姓名（或单位名称和姓名）、身份证号码等，如实填写（详见招租文件附件1），封袋应注明承租人姓名（或单位名称），并将封袋完整密封，以防泄漏。凡报价必须大于设定的最低限价（等于及小于作为无效报价），报价最高的中标。
注：（1）上述资料未全者或不符合要求的，不予参加本次招租。
（2）经公开招租房屋只有一个报名人时，以大于该房屋年租金底价的原则成交（等于及小于作为无效报价）。
四、招租报名时间、地点、联系电话
报名时间：2025年6月11日（14：00-14：30）集中报名
报名地点：南通市崇川区虹桥街道办事处4楼421会议室（南通市崇川区青年西路109号）
开标时间：2025年6月11日14：30
开标地点：南通市崇川区虹桥街道办事处4楼421会议室（南通市崇川区青年西路109号）
招租人：南通市崇川区虹桥街道办事处
看房联系人：沙先生、吴女士，电话：138 6290 1333
招租代理机构：南通市精华建设工程造价咨询有限公司
联系人：王培，电话：138 1372 6204