南通五山农贸市场房屋招租项目招标公告
江苏衡通咨询管理有限公司（以下称招标代理机构）受南通市崇川区狼山镇街道办事处、南通市崇川区狼山镇街道南郊社区股份经济合作社（以下称招标人）的委托，就南通五山农贸市场房屋招租项目组织招标采购，诚邀符合条件的潜在投标人参加投标。
一、项目名称：南通五山农贸市场房屋招租项目。
二、评估价值：946542元/年。
三、最低限价：946542元/年
四、出让内容：南通市崇川区五山花苑25幢农贸市场5年的房屋租赁权。
五、经营期：5年
六、服务内容：农贸市场摊位、店面的出租、租金的收取，农贸市场的推广，对市场内经营管理，负责农贸市场设施的经营、维护和更新。
七、投标人资格：
1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2、近三年（2022年1月1日至今）至少承接过 1项及以上农贸市场、生鲜超市、社区商业中心等同类业态的经营管理项目的业绩。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与同一采购项目相同标段的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
八、招标文件的获取
有意愿参与本项目投标响应的单位，请于本公告日起至开标截止前，到“南通市崇川区人民政府网”下载本项目的招标文件。
九、投标保证金
1、本项目投标人须交纳投标保证金人民币15000元整。
注：投标保证金的形式：转账、电汇。各投标人必须以企业法人基本存款帐户办理保证金缴纳手续，否则不予接受。
特别提醒：投标人应当按照规定的时间和方式，及时、足额汇入投标保证金，以保证金到达指定账户的时刻作为有效保证金时限的依据，各投标人应当充分预判因各种因素导致保证金到账的滞后情况，提前做好相关准备。
2、不按招标文件要求递交本项目投标保证金的，其投标文件将被招标代理机构将拒绝。
十、投标文件的递交接收
接收截止时间：2025年6月6日9点30分前；
地址：南通市崇川区狼山镇街道办事处北楼212会议室（南通市崇川区世纪大道401号）。
请各投标人按照招标文件要求准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若投标文件内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。
十一、资格审查
1、资格审查时间：开标结束后当即开始。
2、资格审查地点：南通市崇川区狼山镇街道办事处北楼212会议室（南通市崇川区世纪大道401号）；
3、招标人依法委托评标委员会对各投标人的资格进行审查，审查通过方可参与项目的评标。
十二、评标
1、评标时间：资格审查结束后当即开始；
2、评标地点：南通市崇川区狼山镇街道办事处北楼212会议室（南通市崇川区世纪大道401号）；
3、评标委员会负责具体评标事务。
十三、履约保证金：
本项目中标后的履约保证金为合同价的10%。
十四、投标联系方式：
1、招标人
单位：南通市崇川区狼山镇街道办事处
南通市崇川区狼山镇街道南郊社区股份经济合作社
联系人：颜莹
电话：13646282135
2、招标代理机构
单位：江苏衡通咨询管理有限公司
地址：南通市桃坞路2号友谊大厦9楼
联系人：宋工
联系电话：18015226187
邮箱：hengtongzx@163.com
招标人：南通市崇川区狼山镇街道办事处
南通市崇川区狼山镇街道南郊社区股份经济合作社
招标代理机构：江苏衡通咨询管理有限公司
2025年5月26日