项目名称：关帝庙巷明清住宅活化利用改造工程EPC总承包项目

建设地点：南通市崇川区和平桥街道南关帝庙巷

建设单位：南通市崇文三列五进酒店管理有限公司

环评编制单位：江苏春骥环境科技咨询有限公司

项目概况：

（1）主要工程内容：南通市崇文三列五进酒店管理有限公司拟对关帝庙巷明清住宅进行活化利用，改造内容主要包括地面、墙面、天棚装饰以及水电安装、智能化、空调改造、消防改造、标识标牌、家具软装、设备等，提升室外景观及配套设施。本项目拟装修改造17间民宿客房、大堂、餐厅、内部活动室、书吧等，改造设计方案已取得江苏省文化和旅游厅批复(苏文旅审[2025]4333号)。

（2）主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施：

1、大气污染防治措施

施工期：合理安排施工计划，缩短施工工期；加强施工管理，合理安排施工车辆行驶路线，控制施工车辆行驶速度，运输车辆实行密闭式运输，不得沿途撒、漏；装修期间加强室内通风换气。施工期产生的扬尘执行《施工场地扬尘排放标准》（DB32/4437-2022）表1标准。

运营期：餐饮油烟废气经油烟净化器处理通过专用烟道排放；垃圾箱及时清理，定期消毒。餐饮油烟执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）标准。

2、水污染防治措施

施工期：生活污水依托现有污水管网接入南通市洪江排水有限公司处理。

运营期：餐饮废水经油水分离器预处理、生活污水及未预见废水经化粪池处理后一并接管至南通市洪江排水有限公司集中处理。接管执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准、《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)表1中B等级标准。

3、噪声污染防治措施

施工期：尽量选用低噪声的机械设备；厂界四周应设置不低于2.5米的实体连续围挡；针对固定高噪声源应设置隔声棚或隔声罩；加强施工时段管理，午间、夜间禁止进行高噪声施工。施工期噪声执行《建筑施工噪声排放标准》（GB 12523-2025）标准。

运营期：优先选择低噪声设备，对空调机组、油烟风机、空气源热泵、变配电设备等采取安装减振垫、消音器等措施。噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）2类标准。

4、固体废物污染防治措施

施工期：生活垃圾委托环卫部门定期清运；装修垃圾分类处置、及时清运；水性乳胶漆桶委托有资质单位处置。

运营期：生活垃圾、化粪池污泥分类收集后交给环卫部门统一清运，日产日清。厨余垃圾和废油脂经收集后委托具有餐厨垃圾资质单位处置。本项目做到零排放，对周围环境无影响。

5、生态保护措施

施工期：严格控制施工作业范围，避免破坏现有及范围外绿植；尽可能不破坏地形地貌，施工完毕后尽量恢复；严格按照相关要求施工，避免造成水土流失，破坏景观；采取洒水、遮盖等防尘措施。

运营期：加强绿化及加强生态保护宣传工作，增强员工及旅客生态保护意识。

6、地下水和土壤保护措施

对场地进行分区防渗，有效防止污染土壤、地下水。

公众参与：建设单位依法进行了信息公开，受理公示期间未收到反馈意见。

公示时间：2026年5月20日－2026年5月26日；

公众反馈意见联系方式：电话：0513-81069805；邮箱：sjjtzk2025@163.com；通讯地址：南通市崇川区秦灶街道江海大道北719号A座崇川区政务服务中心二楼大厅5号、6号综合窗口；邮编：226001；

听证告知：依据《中华人民共和国行政许可法》，自公告起五个工作日内，申请人、利害关系人可对上述拟作出的建设项目环境影响评价文件批复决定申请听证。