“这新换的电梯就是快，又快又平稳，这灯也亮，真是太方便了。”乘坐着新更换的电梯，北岸华庭的张大爷笑得合不拢嘴。近期，任港街道南通港社区北岸华庭已经完成了小区第一批电梯的更新，第二批电梯正有序拆除，不日即可完成整个小区的电梯更新工作。

据北岸华庭物业主任朱宝钢介绍，小区电梯已经有18年的历史了，因为使用年限过长的原因，此前小区里的电梯时不时会出现运行故障，也曾因故障把居民关在电梯里，对于高层电梯来说，随着使用年限的上升，维护费用也是一笔不小的开支，有些零配件若要整体更新动辄上万的更换费用也让本就所剩不多的公共维修资金捉襟见肘。2024年11月20日，任港街道召集辖区范围内有15年电梯使用年限的物业公司召开老小区电梯更新会，会上公布了政府的电梯更新政策，由政府补贴和电梯残值抵扣，支持使用15年以上的住宅老旧电梯改造和更新。

为了让小区居民尽早使用上新电梯，北岸华庭方天物业的朱宝刚主任除了在居民微信群发布电梯更新政策信息更是带头上门挨家挨户进行业主意见征询工作，一周内就完成了意见征询。之后更是联系居民代表对接社区居委会开展后续工作，综合居民意见确定了更新的电梯品牌，在街道召开老小区电梯更新会后一个月，就和选定的日立电梯公司签订了电梯拆旧换新合同。

今年2月中旬，北岸华庭的电梯更新工作如火如荼地开展，在电梯安装期间，施工队早7点就开始施工，施工的噪音影响了部分居民休息给居民们带来不少困扰。为了协调这一问题，朱宝钢两头做工作，一方面和施工队进行了协商，协调后周末施工改为早8点开始同时中午也暂停施工，让居民们午休好。一方面也居民们做好解释工作，还是要多点理解，尽量保证施工的进度，既是保证工期同时也让大家早日使用上新电梯，让生活更便利。在朱宝钢的协调下，北岸华庭的电梯更新工作进行的有条不紊，业主满意度高评价好。