1月14日上午，崇川区举办2023年“厚植根基 实干为民”第一期基层书记工作讲坛暨区委书记冬训“第一课”，深入学习宣传贯彻党的二十大精神，落细落实省、市、区委全会部署要求，全面提升社区（村）党组织书记思想政治素质和履职能力，锻造新时代全面过硬的基层“头雁”队伍。区委书记胡拥军出席会议并授课。区委副书记徐海燕主持会议。

胡拥军以“贯彻落实党的二十大精神，抓好抓实党建引领小区物业管理，实现小区物业管理的良性循坏”为主题，通过以案说理、互动问答，深入分析党建引领下物业公司管理、物业服务社、业主自治三种模式的实现路径，为全区推进党建引领物业服务管理工作指明方向。

胡拥军强调，做好党建引领小区物业管理，要切实做到五个方面：一要充分发挥好党组织核心引领作用。街道、社区（村）两级党组织书记要真重视、不畏难、不怕烦，从业委会（物管会）组建、管理模式选择、落地运行等方面实现全过程引领。二要充分发挥好业主作用和党员先锋模范作用。充分动员和依靠群众，特别是鼓励党员积极参与小区管理各项事务，形成党员带头、齐心协力的良好氛围。三要充分发挥好市场机制作用。建立有偿服务、收支平衡的良性机制，实现可持续管理，不断提升服务水平。四要充分发挥好法治保障作用。持续加大普法力度，推动执法力量进小区，提高基层治理法制化水平。五要充分发挥好区级机关部门指导保障作用。组织部、宣传部、政法委、住建局、市政局、民政局等部门要聚焦工作职能，在党建引领、精神文明建设、网格化管理、社会组织作用发挥、基础设施建设等方面强化保障作用，切实形成工作合力。

就落实会议精神，徐海燕要求，要充分发挥党组织统筹协调各方、引领基层治理的作用去抓落实。要把握居民群众真实需求，切实解决居民群众身边的急难愁盼问题，用心用情去抓落实。要不断改进和创新工作方法，勇于担当去抓落实。真正打造更多具有崇川特色、让群众满意的红色物业品牌，真正把区委区政府各项决策部署落到实处。

会上，永兴街道和沣社区、学田街道南川园社区、虹桥街道跃龙社区、文峰街道春晖社区党组织书记作交流发言。区委常委、组织部部长、统战部部长张明星宣读《中共南通市崇川区委组织部关于命名全区“红管家通通优”示范社区的决定》，城东街道新桥北村社区等10个社区获评全区 “红管家通通优”示范社区。

区委、区政府有关领导，各街道党工委书记、办事处主任、党工委副书记、组织委员、相关条线分管领导，区有关部门主要负责同志及分管负责同志，各社区（村）党组织书记，物业公司代表等参加会议。