江苏科建工程项目管理有限公司（以下称招标代理机构）受南通市都市现代农业发展有限公司（以下称招标人）的委托，就南通市都市农业公园1291亩到期土地对外租赁项目组织招标活动，诚邀符合资格条件的潜在供应商参加投标响应。

一、项目基本情况：

1.项目编号：JSKJ2023053（GK16） 。

2.项目名称：南通市都市现代农业发展有限公司南通市都市农业公园到期土地租赁项目。

3.招租方式：公开招标。

4.租赁价：人民币900元/亩·年起。

5.最低限价：人民币900元/亩·年。

6.租赁需求：招标人拟对南通市都市农业公园土地对外租赁经营，具体详见本项招标文件第三章。

7.标的租赁期限：2023年5月30日（以实际交付日期为准）-2024年5月30日止，土地租赁期限满，若双方无异议，可续签至2026年5月30日止（当季小麦收割后）。

8.联合体：不接受多个供应商组成联合体参与本项目的招租活动。

二、投标人资格

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。具体如下：

①投标人必须具有独立法人资格，须提供投标人的营业执照副本复印件；需具有农作物种植等经营范围。

②投标人法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明（格式详见第七章）及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书（格式详见第七章）。

③投标人具有健全的财务会计制度（提供2021、2022年度财务报表加盖公章；如新成立公司无财务报表则无需提供）。

④投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料复印件（如新成立公司无缴纳税收证明则提供无需缴纳相关证明材料）。

⑤投标人须提供《履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函》（格式详见第七章）。

⑥投标人须提供参与本次项目采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式详见第七章）。

⑦关于资格文件的声明函（格式详见第七章）。

⑧投标人须承诺承租期间每年向招标人提供有效的财务报表（格式详见第七章）。

资格后审材料要求及格式详见本招标文件“第七章投标文件格式”中的资格后审材料要求部分。

请投标人认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后果由投标人承担。

三、招标文件的获取

有意愿参与本项目投标的投标人，请于本公告日起至开标截止时间前，到“南通市崇川区人民政府网(www.chongchuan.gov.cn)→我要看→公示公告栏”或“南通市崇川区人民政府网 (www.chongchuan.gov.cn)→政府信息公开→部门信息公开→国资办→公示公告栏”内下载本项目的招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件的提交

（1）接收人：招标代理机构。

（2）投标文件接收截止时间：2023年5月22日下午2时30分。

（3）接收地址：南通市北朱家园路28号佳成大厦三楼江苏科建工程项目管理有限公司开标室1，如有变动另行通知。

2.开标时间：2023年5月22日下午2时30分整。

3.开标地点：南通市北朱家园路28号佳成大厦三楼江苏科建工程项目管理有限公司开标室1，如有变动另行通知。

特别提醒：开标地点停车困难，烦请择优选择非机动车方式前往。

五、履约保证金：按照租金总额10%收取，自合同签订之前交纳，在租赁期满，承租商全数退还承租土地后，招租人一次性无息退还。若续签，则需按租金总额补齐履约保证金。

六、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函的，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但本项目中标的投标人，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担由此带来可能的一切责任和损失。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息：

名称：南通市都市现代农业发展有限公司；

地址：南通市亭平路1号；

联系人：贺先生；

电话：18068992998。

2.招标代理机构信息：

名称：江苏科建工程项目管理有限公司；

地址：南通市北朱家园路28号佳成大厦三楼；

联系人：蒋惠；

联系电话：0513-85110636,13912280232。

3.项目联系方式：

联系人：蒋惠；

联系电话：0513-85110636,13912280232。