南通市崇川科技园投资发展有限公司现有部分经营性资产面向社会公开竞租。

一、基本情况：和丰大厦、幸福新城、万科壹中心、格陆博、集成电路产业园配套便利店相关资产。（具体招租物业清单附后）

二、经营业态要求：

1、禁止在距离小区居民楼不足30米的商业用房从事餐饮项目；

2、禁止在学校附近商业用房从事网吧项目，禁止在小区商业用房从事游戏机房、封建迷信用品、丧葬服务、涉赌涉诈等项目；

3、禁止从事经营烟花爆竹等危化品项目；

4、禁止从事产生噪音、污水、废渣等对环境有污染的项目，如铝合金门窗加工等；

5、其他法律法规明文禁止的项目。

三、报名要求：

1、具有良好的财务状况和支付能力。

2、具有良好的商业信誉。

3、具有良好的租赁诚信记录。

4、竞租人有以下情形之一的，公司有权取消其竞租资格：

（1）有拖欠、欠缴租金记录的；

（2）与公司有过诉讼纠纷的；

（3）被法院列入失信被执行人员名单的；

（4）其他不适合承租房屋的情形。

5、集成电路产业园配套便利店竞租人拥有连锁超市或便利店不少于5家。

6、物业建筑面积超过100㎡的，竞租人须为运营状况良好的法人单位。公开竞租的物业建筑面积超过100㎡的，如意向竞租人尚未注册公司的，则应提供限期注册公司承诺书，公司注册完成后在租赁合同加盖公章，共同成为承租人，承担连带责任。

7、符合以上要求的竞租企业在竞租资格审查后须在开标截止前向指定账户缴纳规定的竞拍保证金。金额按招租底价第一年租金的20%缴纳，竞租人取得竞租资格的其竞拍保证金全部转为合同履约保证金。未在中标通知书规定期限内签订租赁合同或者以其他方式放弃资产承租权的，保证金不予退还。竞租人未取得承租资格的，其竞拍保证金在竞拍结束后10个工作日内无息退还。

四、报名时需要提供材料

1、意向承租方如为个体需提供个人身份证复印件或授权委托书、受委托人身份证和个人征信报告；如为公司需提供营业执照及法人身份证或法人授权委托书和受委托人身份证，基本账户开户许可证或基本存款账户信息以及公司有无诉讼案件等证明材料。

2.集成电路产业园配套便利店意向竞租人除提供上述材料，仍需满足以下要求：

（1）工商部门注册的具有合法超市经营资质的公司；

（2）意向承租方需提供不少于5家以上具体门店营业执照、地址以及开业时间；

注：以上材料意向承租方需在报名时提供相关材料的原件及复印件。

五、注意事项：

意向承租方应对租赁标的现状及不确定性做充分的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的投资、经营风险。今后，如因对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意向承租方自行承担，与出租方无关。

报名截止时间：2024年10月24日下午五点整

报名地点：和丰大厦 A座9楼905会议室

开标时间：2024年10月25日下午两点

联系人及联系电话：何先生，15896203050，051355881518

南通市崇川科技园投资发展有限公司

2024年10月15日