一、项目概况

崇川区跃龙南路182号数字大厦7楼701北室招租，已经有关部门批准实施，现采用公开招租方式进行，潜在投标人应在“南通市崇川区人民政府网站”获取招标文件，并于2024年11月05日上午09时30分（北京时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

1.项目名称：崇川区跃龙南路182号数字大厦7楼701北室招租。

2.招租底价：43362.00元/年。

3.采购内容：出租房屋坐落于南通市跃龙南路182号数字大厦7楼701北室商业办公用房，面积约176平方米（依据评估报告）。用途：商业、办公用房。不得用于经营存放危险违禁物品、烟花爆竹、危化品等对居民生活及所有对环境有影响的项目。投标人应认真对现场环境进行踏勘，对招租现场情况和影响报价的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及装修施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式减少中标价的要求。

具体详见第二章招租项目要求。

4.租赁期限：租赁期5年，前三年合同价为中标价，第四、第五年合同价为中标价上浮3%。

三、申请人的资格要求：

1.个人凭本人有效身份证件复印件及原件，单位凭有效营业执照副本、法人授权委托书（如有）、法定代表人及经办人身份证件复印件（加盖单位公章）及相关原件，或其他相关证明资料报名参与招租活动（相关提交材料详见“第五章 投标文件格式”的要求）。

2.个人须具有承担民事责任的能力；单位须具有承担民事责任的能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录。

四、招租文件领取及信息发布

本项目取消报名环节，竞租人须现场签到，提交投标文件。招租文件等请在南通市崇川区人民政府网站栏目内该项目的招租公告的附件中下载。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间、开标时间：2024年11月05日上午09时30分（北京时间）。

地点：南通市崇川区狼山镇街道办事处北楼212会议室（南通市崇川区世纪大道401号）。

六、公告期限

自本公告发布之日起7个工作日。

七、其他补充事宜

1.竞价保证金：伍佰元整【注：一律采用现金方式缴纳，以其他方式缴纳均无效】；中标的竞价保证金转为履约保证金（多退少补），未中标的当场无息退回。中标人中标后，悔约拒不签订已向中标人明示的《房屋租赁合同书》的，招租人扣除竞价保证金伍佰元整不予退还，作为中标人向公开招租人承担的缔约过失责任违约金。

2.履约保证金为肆仟元整，项目履行完毕扣除相应的罚款后无息退还。

3.投标文件制作份数要求：正本份数：1份 ，副本份数：2份。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

公开招租人：南通山水投资发展有限公司崇川分公司

联系人：曹先生

联系电话：17761955519

招标代理机构：宏信天德工程顾问有限公司

联系人：张工

电话：13921679992