一、项目编号：CCCG2022001；

二、项目名称：南通市东华塔陵园管理处东华塔陵园综合物业管理服务采购项目；

三、成交信息：

1.供应商名称：南通市康源物业管理有限公司；

2.供应商地址：南通市工农路111号华辰大厦2楼2501室；

3.成交金额：人民币84.5万元。

四、主要标的信息：

1.名称：东华塔陵园综合物业管理服务；

2.服务范围：提供南通市东华塔陵园的“门卫保安(消监控值班)、园区保洁、绿化养护、水电木五金类综合维修和招标单位交办的其它工作”等5个方面。

3.服务要求：本次采购的物业管理服务涉及公共区域秩序维护、消监控、区域卫生清洁及绿化养护和综合维修，是集管理、经营、服务于一体的有偿服务，要求服务供应商按服务范围提供符合标准的服务。

4.服务时间：

（1）合同履行期限：壹年；

（2）须满足采购人的季度年度考核；年度考核合格的，合同期满后，在供应商承诺政策性增资以外不增加服务费用的前提下，如采购人、供应商双方自愿，由采购人申请（附原合同），并经南通市崇川区财政局采购科审核后，可续签合同，至多续签两年。

（3）本项目服务的具体进驻时间：以双方签订合同生效，合同项下甲方书面通知起计的10个日历天内。

5.服务标准：

（1）物业管理人员及岗位标准（人员配置总数≧16人）。

（2）本项目拟派驻场的专职项目经理，须为供应商为其缴纳“五险一金”的现职员工；其资质要求见第三章第七条第1点。

（3）成交人必须在合同签订前提供所有涉及到保安、消监控值班、保洁、绿化、维修、电梯及消防、给排水、供电设备管理、物业维修人员等各相应物业服务人员的资质证明材料，如：有效职称证明、技工证、上岗证等各相关从业资格证明文件的原件，供采购人审核。如果成交人在合同签订前不能提供，则采购人有权取消成交人的成交资格。所有人员必须专职为采购人服务，不得兼职，合同签订后，各相应物业服务的工程技术人员如需要更换，须及时上报采购人，经采购人同意认可后才能更换。

（4）为提高物业管理水平，供应商需对所有拟派本项目物业服务人员进行集中培训。

（5）采购人将对进场管理人员、技术人员、保安人员进行考核，如在培训、熟悉环境过程中发现其不能胜任的，采购人有权要求供应商更换，直到胜任为止。

五、磋商小组名单：评审专家季守信、葛燕，采购人代表冯杨明。

六、代理服务收费标准及金额：本项目由成交供应商支付代理费，收取标准以成交价为基数，乘以采购代理费率8‰，四舍五入后取整后一次性计收；本项目代理服务费0.676万元。

七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜：无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：南通市东华塔陵园管理处；

地址：南通市崇川区观音山街道太平路178号；

联系人：冯杨明；

联系电话：0513-85269552。

2.采购代理机构信息：

名称：南通辉华企业管理咨询有限公司；

地址：南通市崇川区光明南路2号江城大厦3幢3层；

联系人：戴健秋；

联系电话：0513-80100639。

3.项目联系方式

联系人：戴健秋；

联系电话：0513-80100639。

十二、附件：主要标的信息。

采购代理机构：南通辉华企业管理咨询有限公司

2022年1月26日

主要标的信息.pdf