1、南通市城镇房地产开发有限公司的深南路北、永通路东（R23015）地块通信工程已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为自筹。现对深南路北、永通路东（R23015）地块通信工程进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。

2、江苏海审工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、工程概况:

（1）工程地点：深南路北、永通路东。

（2）工期要求：

①设计工期：15天，中标后中标人应按发包人要求的时间（十五天内）及时做好通信工程的设计工作，并符合住房和城乡建设部发布的《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信施工工程设计规范》（GB50846-2012）、《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信施工工程及验收规范》标准和要求，符合《关于推进5G新型信息基础设施与传统基础实施项目协同建设的通知》（苏发改投资发〔2021〕465号文）、南通市通信行业协会〔2021〕20文要求，提供完整的设计施工图并送审通过。（设计时间以甲方具体要求为准）。

②施工工期：60天，计划开工时间：2025年 11月，计划竣工时间：2025年12月，以发包人签发的书面开工通知为准。

4、本次招标工程共分壹 个标段，招标内容如下：深南路北、永通路东（R23015）地块总建筑面积约25万平方米，其中地上建筑面积约16万平方米，地下建筑面积约9万平方米，本次对小区范围内的通信工程及无线信号覆盖进行设计及施工招标。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）企业资质条件：具有独立法人资格（若为通讯基础运营商，可为市场监督管理部门颁发的有效的分支机构）并具有以下①②条件之一：

①具有本地通讯基础运营商，本地通信线路资源，并具备有效的基础电信业务经营许可证或广播电视节目传送业务经营许可证；

②具有有效的通信工程施工总承包三级及以上资质。

（2）拟派项目项目负责人资格：①如投标人提供的资质为基础电信业务经营许可证或广播电视节目传送业务经营许可证，则其拟派项目负责人须具有相关专业中级及以上技术职称；②如投标人提供的资质为通信工程施工总承包三级及以上资质，则其拟派负责人须具有通信与广电工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具有安全生产考核合格证（B证），以上证书均注册在投标人单位。

6、以下条件属于资格后审的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（3）本工程不接受联合体投标。

具体要求详见本工程招标文件第二章中《资格审查标准汇总表》表。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。

7、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

8、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报名，各投标人须于2025年10月20日14 时00分以前将投标文件提交至南通市崇川区青年中路128号，崇川区便民服务中心314会议室（东楼），并在2025年10 月20 日14时00分开标。逾期送达的投标文件将被拒绝。

特别提醒：

崇川区便民服务中心停车位有限，请各潜在投标人合理选择交通工具，或提前到达投标地点。

9、招标文件、工程量清单等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充公布的网址及栏目：“崇川区人民政府网-政府采购与工程招标版块”。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。

10、主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件。

招标人：南通市城镇房地产开发有限公司

联系人：王工

招标代理机构：江苏海审工程咨询有限公司

地址：南通市崇川区星城路299号创源科技园3号楼501室

联 系 人：庄卫韦联系电话：18752932069

2025年9月28日

【招标文件】深南路北、永通路东（R23015）地块通信工程.rar