崇华物业幸福雅居物业劳务外包服务项目招标公告

项目概况：崇华物业幸福雅居物业劳务外包服务项目招标的潜在投标人应在南通市崇川区人民政府网-公示公告招标栏获取招标文件，并于2025年7月17日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目名称：崇华物业幸福雅居物业劳务外包服务项目。

预算金额：幸福雅居地处幸福路南、福星路西侧。该地块规划用地面积48325.61㎡，规划建筑面积132653㎡，其中住宅614套，面积79731㎡，公建6876㎡（含配套商业4001㎡，物业经营性用房1348㎡），地下建筑面积46046㎡，其中半地下车库5828㎡，普通地下室31313㎡，人防地下室8905㎡。地块由5幢10层住宅，4幢11层住宅，2幢15层住宅，4幢17层住宅，1幢5层公建组成。电梯共42台（其中公建2台）。最终结算以实测面积及相关文件规定为准。物业服务费按交付的建筑住宅面积计算，具体标准按照崇川区政府相关文件执行。

项目需求：详见第三部分项目需求。

合同履行期限：合同开始时间以该小区交付之日起时间为准，项目服务期限贰年（24个月），合同壹年一签。招标人视中标人服务考核情况决定是否续签。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.投标人提供有效的营业执照复印件；

2.投标人法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件，被授权人为供应商正式人员证明材料（提供与供应商签订的有效劳动合同复印件）；

3.投标人须提供参与本次项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式参见第七章）；

4.关于资格文件的声明函（格式参见第七章）。

三、获取招标文件

时间：2025年6月26日至2025年7月17 日09点30分。

地点：南通市崇川区人民政府网-公示公告栏招标

方式：自行下载

售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

开标时间：2025年7月17日09点30分（北京时间），逾时拒绝接收投标响应文件。

开标地点：南通崇华物业管理有限公司2楼会议室，崇川区五一路505号，如有变动另行通知。

五、公告期限

自本公告发布之日起20个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：免收

2.项目开标活动模式：现场投标模式

3.项目演示、样品、答辩等：无

4.对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向招标人或项目联系人提出。

5.投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标或成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 招标人信息

名 称：南通崇华物业管理有限公司

地 址：江苏省南通市崇川区狼山镇街道崇川路1号2幢103室

联系方式：成先生

电 话：13813714180

2. 招标代理机构信息

名 称：南通永拓建设项目管理有限公司

地 址：南通市崇川区工农北路388号盈泰汇3号楼16~17层

联系方式：王庆 18912268922

3.项目联系方式

招标文件制作人：王庆

电 话：18912268922