1、城北家园“宜居小区”提升工程已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为自筹资金。现对城北家园“宜居小区”提升工程进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。

2、江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、工程概况：

（1）工程地点：南通市崇川区城北家园

（2）工程规模：约45万元

（3）施工工期：40日历天（具体开工时间以建设单位或监理单位发出的开工令为准。）

（4）质量要求：合格。

4、本次招标工程共分壹个标段，标段划分及相应招标内容如下：城北家园“宜居小区”提升工程，详见工程量清单范围内全部内容。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）企业资质条件：参加投标的施工单位必须具有独立法人资格,同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（2）投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上建造师资质证书，同时具有安全生产考核合格证（B证），证书需注册在投标单位，提供拟派项目负责人证书、与投标人签订的有效劳动合同复印件以及社保机构出具并盖章的供应商为其缴纳近三个月任意一个月的社会保险缴费证明复印件并加盖单位公章。项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。且必须满足下列条件：

特别提醒：

①本工程投标人拟派项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册结二级注册建筑师、构工程师注册证书电子证照换发的公告》（(2023)第26号）文件要求使用并提供证书，如未按文件要求提供证书，该证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。

②本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为拟派项目负责人的资格不符合要求。

6、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人资格等级符合国家有关规定；

（3）项目负责人必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

7、投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

8、现场踏勘承诺函

9、本工程不接受联合体投标。

10、未尽之处具体详见招标文件第二章“评标办法”中的“资格审查必要合格条件”。

11、凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件、图纸及工程量清单：请于2025年5月16日17:00前（北京时间），符合本项目资格要求的投标人将有效的企业营业执照原件扫描件和法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件（格式自拟，均须加盖投标单位公章）彩色扫描件发送至以下邮箱735763345@qq.com，并与招标代理机构联系，缴纳招标文件费后获取电子招标文件、工程量清单及图纸，通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。招标文件售价为人民币300元，售后不退，未在规定时间获取招标文件或未向招标代理机构获取招标文件的，其投标文件不予接收。

12、投标文件递交截止时间：2025年05月22日14时00分；（北京时间）

提交地点：南通市崇川区崇川路58号产业技术研究院9幢601室，如有变动另行通知，逾期送达的投标文件将被拒绝。

13、本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格后审，详见招标文件。

招标人：钟秀街道城北村社区居民委员会

代理机构名称：江苏建诚工程咨询有限公司

地址：南通市崇川区崇川路58号产业技术研究院9幢601室

联系人：陆妍，联系电话：13862995261

2025年5月13日