一、招租房屋概况：

坐落于跃龙南路182号数字大厦1幢1楼数字大厦101西室南侧部分商业用房，建筑面积约235平方米，精装修，无家具家电。以上信息仅供参考，欢迎实地察看。

二、招租方式：公开竞租。

数字大厦1幢1楼数字大厦101西室南侧部分商业用房，年租金不低于人民币伍万捌仟叁佰柒拾伍元整（58375元）。租赁期限3年，合同价为中标价，免租期2个月，房租半年一付，租房保证金7000元，按照“先交费后使用”的原则。

三、报名要求：

1、具有良好的财务状况和支付能力。

2、具有良好的商业信誉。

3、具有良好的租赁诚信记录。

4、竞租人有以下情形之一的，公司有权取消其竞租资格：

（1）有拖欠、欠缴租金记录的；

（2）与公司有过诉讼纠纷的；

（3）被法院列入失信被执行人员名单的；

（4）其他不适合承租房屋的情形。

5、可入驻经营的行业范围为：信息技术、软件开发、电子商务、人才培训、餐饮配套等行业。不得经营的行业范围（包括但不限于）：封建迷信用品、推销经营保健品、涉嫌集资的项目、网吧项目、游戏机房、丧葬服务、涉赌涉诈等项目；

6、禁止经营铝合金加工、烟花爆竹、危化品仓储、保健类等存在安全隐患及影响环境的项目；不得经营有毒气、废气、噪音污染、污水排放等污染性项目或影响周围居民生活工作的项目以及其他法律法规明文禁止的项目。

7、符合以上要求的竞租企业在竞租资格审查后须在开标截止前向指定账户缴纳规定的竞拍保证金。竞拍保证金为3500元整，竞租人取得承租资格的其竞拍保证金全部转为装潢押金。未在中标通知书规定期限内签订租赁合同或者以其他方式放弃资产承租权的，保证金不予退还。竞租人未取得承租资格的，其竞拍保证金在竞拍结束后10个工作日内无息退还。

四、报名时需要提供材料

1、个人报名者需携带本人身份证原件和复印件一份，或授权委托书、受委托人身份证；单位报名者需携带营业执照、组织机构代码、税务登记证原件和复印件一份（三证合一就一证），法定代表身份证明，委托代理人报名参加竞租报价的，还应提交加盖单位公章并经法定代表人（负责人）签字的授权委托书一份。

2、竞拍保证金缴款凭证。

竞拍保证金缴款账户信息如下：

账户名称：南通山水投资发展有限公司崇川分公司

统一社会信用代码：91320602MACPA7QC95

账号：32050164363600000343

开户行：中国建设银行股份有限公司南通狼山支行

五、报名时间：2025年4月18日至2025年4月29日。

周六、周日、节假日不接受报名。截止报名日期后不接受报名。

六、报名地点：南通市崇川区跃龙南路182号数字大厦1幢东北角103办公室。

七、联系人及联系电话：曹先生，17761955519。

八、注意事项：

意向承租方应对租赁标的现状及不确定性做充分的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的投资、经营风险。今后，如因对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意向承租方自行承担，与出租方无关。

南通山水发展有限公司崇川分公司

2025年4月18日