南通新世界商贸城有限公司物业服务竞争性磋商公告

南通俊达工程造价咨询有限公司（以下称招标代理机构）受南通新世界商贸城有限公司（以下称采购人）的委托，就南通新世界商贸城有限公司物业服务组织竞争性磋商采购，诚邀符合资格条件的潜在供应商参加磋商响应。

一、项目名称：南通新世界商贸城有限公司物业服务；

二、资金来源：自筹；

三、项目预算：355万元/年（其中包括物业费用250万，能耗管理10万，日常维护95万）；

四、项目需求：详见本磋商文件第三章；

五、服务期限：三年。合同一年一签。

六、供应商资格：

1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、具有有效的企业营业执照中必须含有物业管理经营范围或企业管理、企业服务经营范围且具有独立的法人资格。

3、拟派项目负责人须具有大专及以上学历。

4、本项目不接受任何形式的联合体投标。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

特别提醒：供应商须认真对照本磋商文件的供应商资格要求条款，如完全符合资格要求的，才能参与磋商响应；如不完全符合资格要求，故意参与的，所产生的一切后果由供应商承担。

七、有意愿参与本项目磋商响应的单位，请于本公告发布日起至磋商响应截止前，到中国崇川人民政府网 (www.chongchuan.gov.cn)-公示公告栏”下载本项目的磋商文件。

八、磋商响应文件接收截止及磋商评审的时间为：2023年8月5日14时00分；地址：南通市崇川区钟秀街道办事处1楼114室，如有变动另行通知。

九、磋商小组将对供应商的资格进行审查，审查通过方可参与磋商。

十、磋商保证金：无。

十一、履约保证金：本项目成交后的履约保证金为项目合同年度服务总价款的10%。

十二、磋商响应联系方式

1、采购人

单位：南通新世界商贸城有限公司；

地址：南通市崇川区五一路1号；

联系人：倪女士 ；

电话：0513-81196796。

2、采购代理机构

单位：南通俊达工程造价咨询有限公司；

地 址：南通市崇川区外环东路80号

联 系 人：严建飞

联系方式：15951316430

十三、磋商公告期限

自磋商公告在“中国崇川人民政府网 -公示公告栏”发布之日起3个工作日。

（发布）竞争性磋商文件-南通新世界商贸城有限公司物业服务.doc