1.龙湖物业服务集团有限公司南通分公司的五洲御锦城零星维修工程已由相关部门批准建设，工程所需资金来源为龙湖物业新签物业服务合同带资整改项，费用由龙湖物业支出。现对五洲御锦城零星维修工程进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。

2.南通市精华建设工程造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3.工程概况：

（1）工程地点：南通市崇川区五洲御锦城

（2）工程规模：约4.3万元

（3）计划工期：施工总工期20日历天

4.本次招标工程共分一个标段，招标内容如下：五洲御锦城零星维修工程，具体详见工程量清单中所示的内容。

5.申请人应当具备的主要资格条件：

（1）申请人资质条件：具有独立法人资格和营业执照具有本项目类似的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（2）本工程不接受联合体方式的投标。

6.投标人领取招标文件时间及地点等：

（1）本项目由招标人委托南通市精华建设工程造价咨询有限公司代理。对招标文件的询问，请与招标代理单位的王工联系，13813726204，招标代理单位需及时向招标人反馈询问问题；对招标项目情况的询问，请与招标人联系。

（2）招标有关说明

①招标文件的取得：

领取时间：自招标公告发布起至2026年4月10日每日9:00—11:00，14:00—17:00；

领取方式：现场领取招标文件或联系代理以电子邮件形式获取；

现场领取地点：南通市崇川区人民中路139号瑞景广场4号楼401。

招标文件资料费：人民币200元（售后不退）。

领取招标文件前须提供以下资料的复印件加盖单位公章发送至邮箱（397638425@qq.com）：

（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证复印件；（3）法定代表人授权书及授权代表身份证复印件（如有授权）（注明收件邮箱及联系电话）。

②投标文件递交及开标地点：南通市崇川区御锦城8号楼2楼会议室。

③投标文件递交截止时间及开标时间：2026年4月14日14时30分整（开标时间如有变动另行通知，请各投标人提前做好准备）

④相关规定：超过投标文件递交截止时间递交或不按规定密封的投标文件，招标人恕不接受。

7.本工程招标公告发布在：南通市崇川区人民政府网（http://www.chongchuan.gov.cn/）公告公示栏。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。

8.主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件。

9.本工程采用价格单因素评标办法（最低评标价法），且采用资格后审，具体资格审查及评标细则详见招标文件第二章。

招标人：龙湖物业服务集团有限公司南通分公司

联 系 人：姚海滨联系电话：13338831876

招标代理机构：南通市精华建设工程造价咨询有限公司

联 系 人：王工联系电话：13813726204

监督机构：五洲御锦城业主委员会