受南通市崇川区城东街道办事处、南通市崇川区菜市场运营管理有限公司城东分公司委托，在南通市崇川区城东街道新桥苑社区公共服务中心会议室（南通市新桥第二幼儿园北，新桥北苑27号楼南）对以下标的进行公开招租，现就有关事项公告如下：

一、标的概况：新桥菜市场位于小石桥花苑13号楼。现将新桥菜市场大棚内剩余17个摊位标的进行经营权公开招租。每个标的起始价不等，详见招租文件。所有摊位经营权期限为2020年9月16日起至2022年7月31日。

投标人应认真对招租现场进行察看和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后，投标人均不得以不了解招租标的情况为由，提出任何形式减少招租中标价的要求。

二、招租方式：采用现场填写一次性书面报价，以高于起始价的最高出价为中标价。

三、招租会开标时间及地点：

开标时间：2020年9月10日09时30分。

开标地点：南通市崇川区城东街道新桥苑社区公共服务中心二楼会议室（南通市新桥第二幼儿园北，新桥北苑27号楼南）。

四、报名事项

1.报名时间：2020年9月10日08时30分至09时30分，过期不予办理。

2.招租报名地点：南通市崇川区城东街道新桥苑社区公共服务中心一楼会议室（南通市新桥第二幼儿园北，新桥北村27号楼南）。

3.竞租报名手续：凡符合国家法律、法规规定年龄在18周岁至60周岁之间的有经营能力的个人报名参与本项目招租，必须提供本人有效身份证原件、身份证复印件两份及本人从业人员健康证或本人无传染疾病证明（二甲及二甲以上医院开具的健康体检单）办理竞租登记手续。

如原2020年度承租崇川区城东街道新桥新村8幢南侧的经营户报名参与本项目招租的，必须另外提供崇川区城东街道资产办或崇川区城东街道城管办盖章的证明材料，证实为原2020年度承租崇川区城东街道新桥新村8幢南侧的经营户方可。如未能提供证明材料的，视为一般投标人。

4.参加本项目竞租的个人在报名时，还需提交投标保证金2000元，投标保证金采用现金的方式。在报名签到的同时向招租人递交投标保证金，需用信封密封并在信封上签名，否则不得参加竞租。

五、参与招租办理事项：

1.新桥菜市场内2020年7月份在册经营户本人及其配偶、子女不得参加本次招租。

2.本次招租实行承租者自愿，坚持公开、公平、公正原则。采用现场填写一次性书面报价，以高于起始价的最高出价者中标的原则。如有相同的最高出价（两人及以上），相同报价中有2020年度原承租崇川区城东街道新桥新村8幢南侧的经营户时，同等价格优先中标。必须提供崇川区城东街道资产办或崇川区城东街道城管办盖章的证明材料，证实为原2020年度承租城东街道新桥新村8幢南侧的经营户。如未能提供证明材料的，视为一般投标人，不享有同等价格优先中标。

相同报价中未有2020年度原承租崇川区城东街道新桥新村8幢南侧的经营户时，则现场相同报价者重新二次报价确定中标人，二次报价不得低于第一次报价；如第二轮报价最高出价（两人及以上）相同时，则采用现场抽签的方式确定中标人。

3.招租过程中，意向承租人应当认真严肃地进行承租，一经应价，不得撤回。中标后拒签中标摊位合同的，视为放弃本次市场经营资格，同时没收投标保证金。中标人可由次高价（第二中标候选人）替补，以此类推。另外招租人也可以对本摊位重新组织招租。

4. 投标人可竞租多个摊位，但仅能中标两个摊位。

5.投标人未中标标的的，其保证金招租结束后全部返还（不计利息）。

6.摊位交付后，该摊位使用过程中产生的一切纠纷均由中标人自行承担。

7.一旦招租成功后，中标人不得调换、转租，如发现调换转租，招租人有权立即终止合同，成交额不予退还。

8.中标人经营的行业必须本摊位的业态一致，如发现中标人不符合本摊位的业态 ，招租人收回本摊位经营权，没收其保证金2000元，租金退回，由此造成的损失，由承租人自行承担。

9.承租人必须在签订合同后15日内，必须由本人或本人直系亲属进场经营摊位，如在规定时间内未能进场经营的，招标人收回本摊位经营权，没收其保证金2000元，租金退回，由此造成的损失，由承租人自行承担。

10. 承租人必须在签订合同后15日内，必须领取个人营业执照及个人从业健康证，如未在规定时间内领取，招标人收回本摊位经营权，没收其保证金2000元，租金退回，由此造成的损失，由承租人自行承担。

11.本项目交款方式：中标人在正式签订摊位租赁合同前一次性交至2021年7月31日的租金。

另每户收取水电及摊位设施保证金500元、车辆停放及卫生秩序保证金500元、先行赔付质保金500元，共计1500元。

12.第二年租赁费用中标人于2021年6月30日前缴付费用，如在规定期限内未缴纳费用的，视为放弃第二年的市场经营资格。招标人于2021年7月31日对本摊位进行清摊，并对外进行公示招租。

13.招租文件从本公告附件下载：招租公告、招租文件、修改、补充、图纸、招租起始价公布的网址及栏目南通市崇川区人民政府(www.chongchuan.gov.cn)公告公示栏。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。

六、其他：

招标单位：南通市崇川区城东街道办事处

南通市崇川区菜市场运营管理有限公司城东分公司

代理机构: 南通城建工程项目管理有限公司

联系人：陈先生 电话：180 0629 0791

日期：2020年8月27日