1、南通市崇川区和平桥街道办事处、南通市城镇房地产开发有限公司的2025年崇川区和平桥街道老旧小区综合改造智慧技防建设工程施工已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为区财政资金。现对2025年崇川区和平桥街道老旧小区综合改造智慧技防建设工程施工进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。

2、江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、工程概况:

（1）工程地点：南通市崇川区

（2）工程规模：工程造价约40万元。

（3）计划工期：总工期为90日历天，（具体开工时间以发包人签发的开工通知书为准）。

4、本次招标工程共分壹个标段，招标内容如下：2025年崇川区和平桥街道老旧小区综合改造智慧技防建设工程施工，具体详见图纸及工程量清单中所示的内容。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）企业的资质条件：具有独立法人资格和电子与智能化工程专业承包二级及以上施工资质(须在有效期内)，企业具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证；

（2）项目经理（项目负责人）资格：机电工程专业二级及以上注册建造师(注册在投标人单位)，并具备安全考核合格证书（B类证）。

特别提醒：①本工程投标人拟派项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（(2023)第26号）文件要求使用并提供证书，如未按文件要求提供证书，该证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。

②本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为拟派项目负责人的资格不符合要求。

6、以下条件属于资格后审的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）企业具备安全产生条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟派项目负责人为投标企业正式人员；

（5）拟派项目负责人必须满足下列条件：

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程 (必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内或在崇川区范围内有在建工程的，虽然未正式竣工验收但工程确已完工的，必须有由建设单位出具“工程已完工，同意项目经理参加其他工程招投标活动”的证明的。

（6）投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（7）根据苏建招办(2022)2号文要求,投标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（特指：本项目招标文件要求资质）动态监管结果不处于不合格状态。

（8）本工程不接受联合体方式的投标。

（9）根据苏建函建管〔2025〕183号文要求，被限制建筑市场准入的建筑施工企业和人员不得参与省内工程投标。

未尽之处具体详见招标文件第二章“评标办法”中的“资格审查标准汇总表”。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。

7、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

8、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报名，各投标人须于2025年09月08日09时30分以前将投标文件提交至南通市崇川区崇川路1号，崇川国控109会议室，并在2025年09月08日09时30分开标。逾期送达的投标文件将被拒绝。

9、招标文件等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充、招标控制价公布的网址及栏目：南通市崇川区人民政府网-公告公示栏”。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。

10、本工程资格审查办法及评标细则详见招标文件第二章。

11、联系方式

招标单位名称：南通市崇川区和平桥街道办事处、南通市城镇房地产开发有限公司

联系人：王工

联系电话： 0513-66889905

招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司

地 址：南通市崇川路58号产业技术研究院9幢601室

联 系 人：单晓花 陆妍

联系电话：15896245291

2025年08月27日