项目概况

南通市假日广场物业管理服务项目(www.chongchuan.gov.cn)于2026年3月23日14时30分前（北京时间，下同。），提交投标文件。

江苏中润工程建设咨询有限公司（以下称招标代理机构）受南通崇阳投资有限公司（以下称招标人）的委托，就招标人所需南通市假日广场的综合物业管理服务项目组织公开招标，诚邀符合资格条件的潜在供应商参加投标响应。

一、项目基本情况：

1.项目编号：ZRNT20260027。

2.项目名称：南通市假日广场物业管理服务项目。

3.招标方式：公开招标。

4.招标预算：人民币3元/㎡/月，约53万元/年(出租率为100%时)；

5.最高限价：人民币3元/㎡/月，约53万元/年(出租率为100%时)；

6.招标需求：招标人拟对南通市假日广场的综合物业管理服务，委托具有相应能力与经验的服务供应商进行，具体需求详见招标文件第三章。

7.合同履行期限：服务期三年，合同经考核一年一签订（首次合同期限2026年3月29日至2027年3月28 日）。物业合同一年一签，在每年到期前由招标人组织租赁户对物业考核进行考核，租赁户按租赁面积设置打分权重，分数低于85分的招标人有权不予续签合同。

8.联合体：不接受多个供应商组成联合体参与本项目的招标活动。

二、供应商资格

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳“税收”和“社会保障资金”的良好记录；参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目的特定资格要求：无。

三、招标文件的获取

有意愿参与本项目投标的单位，请于本项目招标公告之日起至投标文件接收截止日前，到“南通市崇川区人民政府网(www.chongchuan.gov.cn)→我要看→公示公告栏”下载本项目的招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件的提交

（1）接收人：招标代理机构。

（2）接收时间：2026年3月23日14时00分，截止时间：2026年3月23日14时30分。

（3）接收地址：南通市崇川区文峰街道办事处6楼6615会议室，如有变动另行通知。

2.开标时间：2026年3月23日14时30分整。

3.开标地点：南通市崇川区文峰街道办事处6楼6615会议室，如有变动另行通知。

五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函的，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但本项目中标的供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，招标人有权取消其中标资格，并由该供应商承担由此带来可能的一切责任和损失。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息：

名称：南通崇阳投资有限公司；

联系人：张潮；

电话：15062769695。

2.招标代理机构信息：

名称：江苏中润工程建设咨询有限公司；

地 址：南通市崇川路58号

联系方式：王 工 051355887688 13906272111