唐闸古镇(含北市景区)全年零星维修(含活动)工程监理

招标公告(资格后审)

一、南通唐闸古镇保护开发有限公司现对唐闸古镇(含北市景区)全年零星维修(含活动)工程监理进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。

二、江苏中润工程建设咨询有限公司受招标人委托具体负责工程的招标事宜。

三、工程概况：

1、工程地点：南通市崇川区。

2、工程规模：唐闸古镇（含北市景区）范围内的零星维修(含活动)工程，零星维修如路面、亮化工程维修，监控、高压配电间、消防设施的维修，绿化黑麦草复播、草花更换、补植等，活动如花卉市集的造景等，具体以实际委托的工程为准，中标人不得提出异议。

3、监理服务期限：2年，合同期内每年开展履约考核，考核不合格的视同合约期满。每个零星工程监理的工期要求，由招标人根据工程具体情况确定。

四、招标范围：

自工程开工至保修阶段的监理服务。工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理。协助业主办理各项工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。

五、申请人应当具备的主要资格条件：

1、申请人资质类别和等级：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

2、监理机构人员配备要求：

岗 位	人数	持证上岗要求	备注
总监理工程师	1名	国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程专业。拟派总监不得为企业法定代表人，年龄不得超过60周岁。
专业监理工程师	2名	国家注册监理工程师或江苏省监理工程师或专业监理工程师（业务培训证或监理从业人员业务培训学时证明），市政公用工程专业1名、机电安装专业1名。
监理员	1名	国家注册监理工程师或江苏省监理工程师或专业监理工程师（业务培训证或监理从业人员业务培训学时证明）或监理员证（或业务培训合格证），园林绿化相关专业1名；
总 计	不少于4人

拟选派本项目总监理工程师及专业监理人员最低配备要求（拟派所有监理人员必须身体健康，企业正式员工，年龄不得超过60周岁）：

注：以上人员配备为最低限度要求，监理单位必须按招标人要求适时配备相应监理人员，并确保人员到位，否则将按照合同相关处罚条款予以处罚。中标后，上述所有人员配置不得随意更换。

拟派本项目总监理工程师专业以国家注册监理工程师证书注册专业或注册证书所载所学专业为准；省级监理工程师证书以所学专业为准；如提供的是新版国家注册监理工程师，则以国家注册监理工程师证书注册专业或毕业证书为准。拟派本项目监理人员专业以岗位证书（培训合格证书）所载所学专业为准；证书上未注明专业的，以毕业证书所学专业为准。

六、以下条件属于资格后审的必要合格条件：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；

4、企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求；

5、资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6、拟派的总监理工程师在监理过程中不得随意变更；

7、本工程不接受联合体投标。

具体要求详见本招标文件第二章中《资格审查标准汇总表》。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。

七、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

八、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报名，各投标人须于2026年4月28日14时30分以前将投标文件提交至南通唐闸古镇唐闸片区指挥部（北市景区北菜市场巷7号）二楼会议室 ，如有变动，另行通知。并在2026年4月28日14时30分开标。逾期送达的投标文件将被拒绝。

九、招标文件等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充公布的网址及栏目：“南通市崇川区人民政府网（http://www.chongchuan.gov.cn/）公示公告”。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。

十、本工程资格审查办法及评标细则详见招标文件第二章。

十一、联系方式

招标人：南通唐闸古镇保护开发有限公司

联系人：唐经理

联系电话：13033563255

招标代理机构：江苏中润工程建设咨询有限公司

地址：南通市崇川路58号南通产业技术研究院9号楼1004室

联系人：肖俊菁

联系电话：0513-55887688 18106299008