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回暖!崇川区半年二手房成交近7000套!
来源:崇川在线 发布时间:2024-07-31

在南通房地产新政“通十条”和房贷利率再次下降的叠加前提下,南通房地产市场迎来了新一轮的增长,二手房市场表现尤为活跃,上半年崇川区二手房的成交量近七千套。

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五龙云璟是崇川区参与“以旧换新”的楼盘,原有的“以旧换新”优惠,叠加政府出台的购房奖补以及信贷政策,该楼盘自五月以来,来访客户同比增长约20%。在6月份“以旧换新”缴纳定金的意向客户中,最终签约超50%。

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记者了解到,金融信贷政策调整后,目前首套房贷款利率下调至3.05%,公积金为2.85%;而首付款比例方面,目前首套房是15%,二套房则为25%。相比往年,消费者购房成本下降了,另外市民的还款压力也减轻了不少。一些房产中介表示,这些都是近期促使楼市在3到5月“小阳春”后又一次发力的重要原因。“目前来看,整个通城的“以旧换新”需求还是比较旺盛的,尤其是市区的改善盘,像臻入府、观云府等等,整个6-7月份的置换需求客户组数将近1000套左右。除此以外,从交易端的情况来看,目前整个通城的租赁市场受到毕业季和陪读季的影响,单月的租赁需求大概是在1500-2000套的成交数据。”爱心房产副总裁、总经理王小龙介绍道。

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另据中介介绍,二手房市场在价格经历了几轮下跌后,目前已经趋于横盘状态。相比新房,二手房市场更为活跃。上半年,在各项楼市政策的刺激下,崇川区二手房市场交易量呈上升趋势,成交近7000套。

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