1、招标条件

关帝庙巷明清住宅室内装修与环境提升项目文物影响评估报告编制项目资金已落实，招标人为南通市崇川历史文化街区保护发展有限公司。现招标人委托招标代理江苏华睿工程咨询有限公司对关帝庙巷明清住宅室内装修与环境提升项目文物影响评估报告编制项目进行公开招标，欢迎符合本项目资格要求的单位按招标文件规定的内容和时间要求，参加本项目的投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况

关帝庙巷明清住宅，位于南通市崇川区西南营历史文化街区内，1982年被公布为江苏省第三批文物保护单位，建筑院落格局保存较好，是南通城区保存较为完整的大型传统民居院落之一，也是南通城市发展历史的重要实物佐证。该建筑周边文化资源丰富，人文气息浓郁，交通便捷，为激活西南营历史文化街区活力，复兴南通老城，南通市崇川历史文化街区保护发展有限公司计划对关帝庙巷明清住宅进行室内装修与环境提升，并植入酒店功能。

根据江苏省文化和旅游厅《核定为省级文物保护单位的属于国家所有的纪念建筑物或者古建筑改变用途审批》的要求，该项目需编制文物影响评估报告，以评估本次功能植入对该文物保护单位的影响。为保障项目的顺利开展，需编制关帝庙巷明清住宅室内装修与环境提升项目的文物影响评估报告。

2.2招标范围

本次关帝庙巷明清住宅室内装修与环境提升项目文物影响评估报告编制项目招标工作内容包括但不限于：

（1）项目现场及周边环境现状调研，收集并研究项目涉及的相关历史资料、周边建设情况、相关法律法规，明确本项目对相关文物的影响程度；

（2）研究项目的技术方案，核定方案的必要性及可行性，并对方案进行全面评估，完成文物影响评估报告的编制。

2.3工作周期

合同签订后，自收到招标人确定的拟上报方案以及文物影响评估所必需的各类基础资料后，2个月内提交文物影响评估报告成果。

各阶段审查期间，自收到书面审查意见及相关补充基础资料后30日内，提交完善后的文物影响评估报告成果。

实际工作周期可能调整，承包人应服从发包人的统一工作安排。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

（1）投标人应为独立法人，持有效营业执照或事业单位法人登记证书。

（2）投标人具有文物保护工程勘察设计乙级及以上资质。

3.2信誉要求：（投标文件中无需提供证明材料，代理机构现场查询，截图留存并归档）

（1）截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列为失信被执行人。

（2）截止投标文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。

3.3项目负责人要求：

拟投入的项目负责人具备中级或以上职称，具有文物保护工程责任设计师职业资格证书。

注：拟投入项目负责人应为投标人本单位人员，并提供社保系统打印的本单位人员缴费明细或其他能够证明上述人员参加社保的有效证明材料。（社保缴纳证明应提供投标单位为其缴纳的近3个月内的任意1个月。）如因住房和城乡建设部《关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证 ”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》（建办市函〔2019〕92）规定的不认定为“挂证”6种情形等特殊情况，应提供符合上述特殊情况和其他能够证明其上述人员为本单位自有人员的有效证明材料。

3.4其他要求：

3.4.1 本次招标不接受联合体投标。

3.4.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按否决投标处理。

4、招标文件的获取

时间：自招标公告发布之日起至提交投标文件截止时间止。

地点：南通市崇川区人民政府网-公示公告栏

方式：自行下载

5、投标文件的递交及相关事宜

5.1 招标人不统一组织进行现场踏勘及召开投标预备会。

5.2 投标人的投标文件将统一在投标会上送交。

送交投标文件的时间为：2025年5月12日14:30前

送交投标文件的截止时间（即开标时间）为：2025年5月12日14:30

投标文件必须在上述时间段内送交到投标会现场，递交地点为：江苏华睿工程咨询有限公司会议室（地址：南通市崇川区城山路129号3号楼西单元202室）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、本项目实行资格后审，评标办法采用综合评估法。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在南通市崇川区人民政府网-公示公告栏上发布。

8、联系方式

招标人：南通市崇川历史文化街区保护发展有限公司

地址：人民东路28号南通大厦（东大街）6楼

联系人：朱女士

电话：18021380517

招标代理：江苏华睿工程咨询有限公司

地址：南通市城山路129号3号楼西单元202室

联系人：张静炜

电话：15262758956

工作邮箱：1140550919@qq.com

（注： 以上时间均为北京时间，具体事宜请与招标代理联系！）